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黄金涨疯了！东建40周年放大招！全城寻金主！

“起床后第一件事就是看金价！”——这句话成了多少人的常态！近期，国际金价狂飙，不断刷新历史纪录，引发全民关注：截至4月21日，近1年国内现货黄金累计涨幅超40%，远超去年全年的涨幅！与此同时，国内品牌金店报价集体突破1000元/克，创历史新高！金价的暴涨，彻底点燃了全民买金热情，持有黄金、买卖黄金已然成为当下最热门的话题之一。近日，乐居了解到，东建集团借40周年活动之机，特别斥资逾百万元购置黄金，以此回馈业主，强势加入这股炽热的黄金浪潮。近期准备购房的朋友们，你们有福啦！东建集团隆重推出40周年特别活动——“百万黄金寻金主”，活动力度空前，诚意满满。据悉，本次活动共送出40个黄金名额，每份40g足金！这是什么概念呢？按照当前市场价，1g黄金约值1000元，那么40g黄金≈4万元，40份总价值高达160万元。（注：具体奖品以实物为准、金价以实时报价为准）不得不说，东建这波出手真的很豪啊！那么，该如何参与？划重点：即日起至6月30日期间，凡是购买东建明德城、东建天赋龙湾、东建映月湖壹号三大楼盘中的任一套房源（以认购书签订日前为准），均可获得抽奖资格。黄金不仅是资产，还是硬通货，更是看得见的安全感。与其他楼盘常见的送家电、送物业费等常规促销手段相比，东建集团此次活动无疑更具吸引力，用“真金白银”的诚意回应业主信任。2025年，恰逢东建集团成立40周年。作为佛山本土资历最深厚的房企，东建集团始终以“致力成为佛山最具价值的城市综合服务商”为使命，40年来持续深耕佛山，用一座座品质人居见证城市发展。截至目前，东建集团已累计开发了700万+㎡住宅和70万+㎡商业物业，服务超7万户家庭，总资产规模超200亿元。近年来，东建集团紧跟城市发展脉搏，深度参与城市更新与区域建设，从佛山城央百万方整村改造项目的破局，到布局映月新城的战略布局，再到智慧新城的标杆落子，逐步形成“一江一湖一城”的核心战略，打造三大标杆项目齐头并进的新局面。而市场数据更是实力的见证。凭借三大楼盘的出色表现，东建集团以30.77亿的年度销售额、7.29亿的季度销售额，强势跻身2024年佛山房企TOP5、2025年第一季度佛山房企TOP3，同比分别上升了6位、8位，成为了近年来品牌跃升最快的佛山房企。（数据来源：克而瑞广佛区域）那么，在长达40年品质开发之路，东建集团何以实现成功逆袭？这背后，离不开其始终坚守并践行的六大核心法则——精准研判、创新引领、名家赋能、协同共生、尊重本土、客户共创。举例来讲，自普君华府起，东建集团即与珠三角头部设计机构合作，涵盖华阳国际、天行建筑等业内翘楚，从建筑、装饰到园林景观，全程由名家执笔，奠定品质基石；如明德城项目，其翰府的中央园林由著名山水比德大师亲自操刀，呈现出移步异景的岭南园林景观，提升了整体品质与格调。而从映月湖壹号、天赋龙湾项目开始，东建集团更革新开发模式，将园林景观前置至拿地阶段，与建筑规范同步推进此外，在尊重本土文化上，则体现在户型设计上，比如映月湖壹号项目避开“火烧心”格局，或天赋龙湾项目避免入户正对主卧门等布局。正是凭借这六大法则，东建集团持续为佛山人居树立新标杆，筑牢打造“真好房”的坚实根基。在行业呼唤建设“好房子”的时代浪潮中，东建集团以三大新盘为支点，一年内排名飙升6位，其核心密码更在于：以“四真四好”的价值体系为纲，将“真好房”理念贯穿产品全生命周期。东建明德城，作为近5年来佛山城央「规模最大」的大型综合体项目，集高端住宅、商业、教育、休闲、生态等城市功能模块于一体，地处广佛地铁线朝安站旁，可谓坐拥“好地段”。自入市以来，东建明德城在佛山重要的榜单上屡创佳绩。2024年，它以超20亿销售额霸气登顶禅城全年销冠；2025年第一季度，成交套数又强势拿下全佛山第一，成为当之无愧的“真实力”之王。自开售以来，各项配建快速兑现：项目周边的宝德路、长德路等路网相继打通，「和府」、「翰府」组团及配建的禅城区机关第二幼儿园陆续实景交付，美好生活蓝图加速落地。山水比德国际大师倾心力作的「翰府」2万㎡中心岭南园林，移步异景，得到了业主的一致好评。交付环节更提供一对一贴心服务，诠释了什么是“真实力”筑基、“真实景”呈现、“真速度”兑现、“真安心”保障和“好服务”相伴。当前，项目主力在售「翰府」与「悦府」组团。「翰府」最后一栋高层现楼——9座本周压轴上新，主打约97-128㎡全南向四房。作为该组团的瞰景楼王，一线园央景观尽收眼底，南向高层近乎180°无遮挡，部分户型还能眺望广州塔；楼下即是约1.7公里滨水绿道，全方位“真实景”环绕。同时，「翰府」同步在售低密小高层，主打142、166㎡阔绰四房户型，纯板式设计，尊享专梯专户，3.15米层高，南北双阳台布局，无疑是市中心难得一遇的“好实用”天花板。「悦府」则主打建面约90-117㎡三四房，首创全系户型开放式厨房，配置双面联动门设计，进阶LDKG一体化格局，严选全屋中央空调等一线臻装品牌，高标之上再迭代，将“好产品”融入每一处细节。首开入市仅215天，劲销425套，成交金额超9亿元，2025年第一季度，勇夺佛山市住宅成交榜前十。（数据来源：克而瑞）这个数据则见证了东建另一个标杆项目的“真实力”特质，它就是东建天赋龙湾。仅12个月，其「东园」7栋住宅已全面封顶，江园大城兑现的“真速度”令人惊叹！目前，项目已重磅推出「西苑」组团，约125-143㎡南向望江四房全新登场！「西苑」望江视角实景图建面约125㎡户型图建面约143㎡户型图在「东园」的基础之上，「西苑」实现多维升级，以更优江景面、更低居住密度、更纯粹圈层、更高绿化面积、更奢公区，始终坚守对“好产品”的执着追求。「西苑」公区效果图在“好产品”的呈现上，交标更显品质高度：首层大堂升级电动趟门、全屋标配中央空调、入户门选用铸铝装甲门、窗户采用双层LOW-E玻璃、厨房配置蒸烤一体机（部分户型）与多功能洗菜盆等，全方位提升居住体验。此外，项目地处智慧新城板块，占据一线东平河江景资源，周边覆盖2号线&4号线（在建）&广佛环线三轨道、禅城智城学校（九年制公办）、东基禅西环宇城、禅诚医院、佛山市二人民医院新院区以及王借岗森林公园、绿岛湖湿地公园等，从社区内部到周边配套，均称得上“好地段”的典范。2025年第一季度，东建映月湖壹号荣登片区豪宅网签金额TOP1，以“真实力”为锚，改写片区豪宅格局。放眼整个桂城，每售出一席300+㎡的豪宅，就有一席属于东建映月湖壹号。（数据来源：克而瑞）作为东建集团匠心打造的首个高端豪宅标杆力作，东建映月湖壹号更是“四十而跃、东建真好房”的深度践行者。项目坐拥一线映月湖绝版湖景资源，创新采用全单边、全板式、全南向建筑规划，超尺度楼间距布局，让每栋建筑均享三面采光视野，真正实现“面园见湖”，所见即所得的“真实景”，着实令人震撼。产品力全面进阶，270°环绕飘窗、L型转角景观阳台、巨幕大客厅等设置，只为最大化将湖景揽入家中，且户户私享近100%实用率，“好实用”之名更是当之无愧。精装体系对标国际一线奢装标准，从装甲防火入户门、进口马达电子锁，到三菱电梯、霍尼韦尔新风系统、博世厨电等进口一线品牌，再到全屋搭载泰创智能家居系统、德系精工厨电配置，每一处细节都彰显对“好产品”的匠心追求。此外，服务维度全面升级，以五星级酒店标准打造约3800㎡高端万乘会会所，为业主提供一站式高品质生活服务体验；同时，提供专业且贴心港式物业服务，让“好服务”如影随形、时刻相伴。东建集团的突围，是“真”与“好”的双重注解——以真实力托底，以好品质破局。在“四真四好”的底层逻辑下，东建集团不仅在销售榜上实现跃升，更在客户心中树立了“真好房”的标准。四十载风云变幻，东建集团犹如蛟龙破浪，于市场浪潮中坚守初心。如今，恰如孔子所言“四十而不惑”的年纪，它已然拥有稳健雄厚的底蕴，正蓄势待发，以“四十而跃，东建真好房”书写辉煌新篇章。最后，谁将有幸成为40位金主之一？让我们拭目以待！免责声明：1、本宣传资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以最终签订的买卖合同为准；相关宣传资料包括户型尺寸，图片，插图，文字描述，仅供参考，最终以政府部门最终审定的标准文件、图片为准；2、本文对项目周围环境、交通、商业配套及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味本公司对此作出承诺；本文涉及的样板房图片、户型图仅供参考，不作为交付标准，具体以实际买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准；教育信息不代表入学承诺，具体入学政策请以政府政策为准；3、所有信息内容仅供参考，不代表投资升值及回报率承诺；会所、泳池等配套设施将根据运营方的运营规则，收取一定费用；增值服务部分为收费项，请以运营方的通知为准；4、本资料所发布的内容为2025-08-04前的信息，请留意最新资料。

销售信息 2025-08-04 11:04
东建·天赋龙湾



历史性大逆转！最佳进场时机！东建天赋龙湾，138万起献礼

信心大增！全面沸腾！昨日（9月26日），中央史诗级定调：要促进房地产市场止跌回稳，提及要回应群众关切、调整住房限购政策、降低存量房贷利率等举措！消息一出，地产股大涨，股市重返3000点！彻底点燃市场！今天一早，降准降息正式落地，央行宣布降准0.5%！降息0.2%！业内专家表示：此轮政策力度之大远超市场预期，释放了强烈的宽松信号，稳房价信心大大提升！而嗅觉敏锐的购房者已经在行动了！近日，小编刷到一则劲爆消息：东建天赋龙湾即将在国庆前夕重磅加推小面积楼栋，涵盖建面约94-116㎡三四房，总价惊喜低至138万起。What？138万起买天赋龙湾是什么概念？相较于周边同类竞品，那些动辄170万以上且缺乏特色景观的90多㎡三房户型，这一价格的性价比尤为凸显。城南板块虽不乏价格相近的选择，但往往楼栋位置不够优越。东建天赋龙湾此次加推的3栋，则被誉为“楼王级”小户型，不仅得房率高，还坐拥园景央座C位。更令人心动的是，项目还特别推出限时优惠：凡在9月28日-10月3日期间成交3栋的客户，均可获赠车位（人防使用权）一个！东建天赋龙湾这一波操作，无疑将在国庆黄金周掀起一股购房热潮。事不宜迟，跟着乐居来抢先剧透，3栋产品质素如何？01自5月入市以来，东建天赋龙湾屡创热销佳绩，凭借“江园大盘”一举成为楼市新宠，深受购房者追捧。值此国庆黄金周，项目逆市加推3栋，为东园最后一栋小面积楼栋，涵盖建面约94-116㎡三四房，总价仅138万起，首付门槛低至20万，极具性价比，实属人生第一套房的至优之选，何以见得呢？△3栋位置示意图首先，3栋产品位于东园的东北角，2梯4户设计，户户南向，坐享南向约2.2万园林、约150米楼间距，可以说是东园“楼王级”小户型的存在。△3栋位置示意图从平面图可以看到，东园以围合式布局，精心打造出约2.2万㎡的美学园林，涵盖九大生活场景。△项目园林效果图而3栋正是这中央园林的宠儿，其南向视角正对整个园林景观，让每一次凝望都成为视觉盛宴。约150米的奢阔楼间距，不仅确保了视野景观的开阔，更让私密与宁静得以完美共生。△3栋位置示意图尤为值得一提的是，3栋北面的地块位置，未来将规划绿化景观，使得3栋真正实现前后无遮挡的全方位自然视野。△3栋南北无遮挡示意图此外，3栋还是东园最后一栋小面积楼栋，将如此稀缺的景观资源赋予小户型，给足了尊贵与体面感。3栋涵盖四大户型，分别是三房的约94㎡、约98㎡及四房的约116㎡，以近100%得房率、户户朝南、超6米奢阔270°阳台、270°主卧飘窗为主要设计亮点。毫不夸张地说，每个户型都是“闭眼入”系列。△3栋平面图本次加推的同时，实景板房亦同步亮相，快来感受一下，它的户型设计、视野景观到底有多靓？该户型为竖厅三房，最难得的亮点是实现小户型的南北对流，这在当下三房市场相当稀缺。其南北双向视野更是无遮挡，北侧可望绿化园林（规划），南侧高层可远望东平河江景。南向阳台宽达约6.6米，搭配270°转角设计，大大拓宽了观景面。与此同时，紧挨客厅的次卧，更是赋予了空间的灵动性，可根据家庭的实际需求灵活调整，一旦打通，与阳台即刻形成超阔绰大方厅，满足全家人的欢乐场。△约94㎡板房效果图主卧套房南侧配有270°转角观景飘窗，如同私人观景台一般，可望南北二涌水景，高楼层还能望江；△约94㎡板房效果图主卫空间更是奢阔非凡，转角落地窗的设计，既保证了空间的明亮通透，又增添了几分雅致与浪漫。此外，入户的采光玄关位、U型厨房、全屋无飘窗、动静分区等设计均是该户型的加分项。作为入门级置业户型，约94㎡几乎挑不出大毛病。该户型同样为三房两厅两卫，竖厅设计，其以四开间朝南为最大特色，南向采光面长达约11.7米，客厅与三间卧室均朝南，大人、孩子、长辈都可以居住“南室”，冬暖夏凉。更难能可贵的是，全屋正对整个中央园林，每个家庭成员都能随时随地享受园央景观。该户型为四房两厅两卫，大横厅布局，无过道设计，不浪费每一寸空间。长约6.3米瞰景阳台，满园繁花拥揽入怀；LDKB设计的客餐厅与阳台同宽，尽显奢阔空间。△约116㎡板房效果图作为户型新规后禅城首个落地项目，东建天赋龙湾除了近100%的超高得房率外，在交标上更是对标一线豪宅品质标准：标配全屋中央空调、铸铝装甲入户门及四合一智能门锁、品牌厨电三件套（洗碗机、油烟机及燃气灶）；还有厨房天花凉霸、全区中央式超滤水系统等。△交标板房展示这对购房者而言，意味着花更少的钱可得到更大的使用面积，居住品质大大进阶；同时，新一代产品在未来的二手市场，将更具流通价值。02东建天赋龙湾，作为禅城难得改善品质大盘，其热度持续不减，实非偶然。项目以一江、两园、三轴特色景观，户均绿化高达约53㎡，缔造有江有园的绝妙生活体验。更以仅约68米的亲江距离，让业主能直面约400米壮阔江面风光，私享约1.2公里的优美江岸线，定制禅城最美江园人居。△项目南侧临江实景图项目的背后，是深耕佛山近40载的东建集团，对于当下寻求安心置业的购房者而言，东建集团无疑是值得信赖的稳健之选，它不仅代表着高品质的居住体验，更是品质生活的坚实保障。写在最后在国庆佳节与政策利好的双重喜悦下，东建天赋龙湾重磅推出的3栋小户型，总价惊喜低至138万起，可拥享绝佳的园央景观，无疑是首套刚需家庭不可多得的置业良机。更难得的是，9月28日起至10月3日，认购3栋即可获赠车位（人防使用权）一个。如此重磅的促销政策，加上如此给力的产品，想必又是疯抢的节奏！机会难得，有需要的朋友赶紧行动吧。项目地址：东建天赋龙湾营销中心

销售信息 2025-08-04 23:23
东建·天赋龙湾



东建·天赋龙湾——一线望江，超低密度丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】东建·天赋龙湾定位为智城片区一线望江改善大盘，主打97-139㎡三四房。【项目亮点】 1、项目南临潭州湾水道，享240米超宽江面，一江之隔更是绿岛湖湿地公园，视野开阔。2、项目容积率仅2.5，打造一江两园三轴特色景观，实现近100%的绿化覆盖率，舒适度极高。3、项目标配全屋中央空调、铸铝装甲入户门及四合一智能门锁、品牌厨电三件套等品质装修。【价格分析】项目带装修价格区间整体约1.7-2.2万/㎡，根据楼层景观不同价格也各不相同，与周边同类型望江产品价格基本持平。【楼盘规划】楼盘规划占地面积7万㎡，建筑面积24万㎡，由15栋高层住宅楼组成，点状式布局，中轴规划奢阔景观绿化园林，总共规划1335户。整个项目充分考量江景景观及中心园林景观资源，互不遮挡，近乎每户南向望江且南北对流。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 139A-四居室-建面139㎡该户型建面139㎡，居室为四房两厅两卫双阳台设计，朝向为南北。双阳台设计，一个犒赏生活，一个延展诗意；餐客厅同宽，阔朗尺度让生活更显从容；四开间朝南，超13米的“全面屏”超阔南向面宽，让全屋通透明亮。97-三居室-建面约97㎡该建面约97㎡户型为三房两厅两卫一阳台设计，南北朝向，动静干湿分离。该户型为经典三房布局，四开间朝南，南向阳台带270°转角设计，连通客厅和卧室双空间，主卧带套间设计，私密性强。【样板房细节】项目板房设置为软装生活情景展示，采用了北欧风格设计，注重实用与美观的结合，特别适合追求简约、时尚生活的年轻人，交标包括有全屋中央空调、铸铝装甲入户门及四合一智能门锁、品牌厨电三件套，包括洗碗机、抽油烟机及燃气灶；还有厨房天花凉霸、全区中央式超滤水系统等，每一个细节都体现了对品质生活的追求，为居者提供舒适与便利的高端居住体验。【交通出行】轨道交通：项目周边1km直径范围内有为佛山地铁2号线智慧新城站，1个站点可达张槎站换乘广肇广惠城际，4个站点可换乘广佛线。未来，从项目出发1个站点还可换乘佛山地铁4号线。公共交通：距离项目百米距离之内有莲塘水闸公交站点，途经有东平路公交专线，该线路从王借岗公园出发，途经南风古灶、佛山青年公园、东平河石湾湿地公园、半月岛湿地公园等。自驾：项目紧邻东平路，向西链接季华路，向东接驳广佛高速，近可横穿禅城中心城区，远可通达广佛，对于自驾客户来说十分便捷。【周边配套】教育配套：楼盘1公里范围内有佛山市公办幼儿园佛山市禅城区望江幼儿园以及佛山四中教育集团开办的九年一贯制公办校禅城区智城学校。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为佛山仁康医院，距离楼盘1808米。商业配套：项目1公里范围内有东基禅西环宇城，根据最新消息，东基·禅西环宇城是广东东基投资控股与中海商业在禅西新城板块联合打造的超10万㎡的品质型购物中心，整个商场将分为五层规划，负一层主打轻餐快餐、配套娱乐和超市；一层主打餐酒吧、咖印吧、精品服饰、运动和快时尚；二层主打特色餐饮、娱乐配套、综合零售和儿童体验；三层主打正餐、宴会酒楼、主题配套空间和影院；四层主打宴会酒楼和娱乐等，预计将于2025-08-04开业。公园配套：除了项目自身配套的河岸公园外，项目周边1公里范围内还有情侣公园、智慧公园以及一江之隔的绿岛湖湿地公园。该楼盘户型含97~139㎡，适合在禅西周边生活工作并对生活品质有一定追求的刚改人群。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2025-08-04 17:44

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